Suite de notre série ‘énergie’ qui s'inscrit dans le cadre de la Conférence sur les changements climatiques ou COP26 qui se déroule du 1er au 12 novembre 2021 à Glasgow, en Écosse.
Vous l’avez peut-être déjà regardée en vous questionnant sur son fonctionnement. A Saint-Vaast, la tour passive de la cité Jardin, répond totalement aux exigences énergétiques imposées. Ce qui permet de réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre. Voici l’un des projets de la société de logements Centr’habitat qui a bien d’autres envies dans les cartons dont la rénovation de son parc locatif.
Interpellante, cette tour l’est à plus d’un titre tant pour ses propriétés énergétiques que pour sa forme cylindrique-singulière. En 2013, ce projet entièrement passif était avant-gardiste. Centr’Habitat voulait servir d’exemple en proposant ce bâtiment bardé de bois et dont le toit est équipé de panneaux photovoltaïques et thermiques.
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« Le défi était de rendre passif, un immeuble qui a 4 expositions. Les fenêtres ont été conçues de manière à pouvoir profiter des apports solaires côté Nord. » Explique Sergio Spoto, directeur-adjoint de Centr’Habitat.
La réduction de la facture énergétique est bien évidemment l’une des finalités de cet ambitieux projet. 8 années plus tard et après études, la société de logements se dit que cela en valait vraiment la peine à l’heure où les exigences énergétiques étaient moindres.
« Au moment du dépôt du permis en 2010, un appartement 2 chambres consomme environ 15000 kWh. Ici, on est à 3600. » Ajoute Sergio Spoto.
Autre lieu, autre projet, à Maurage, voici ce que l’on appelle un éco-quartier de 72 logements passifs dont les premières habitations ont été inaugurées en 2017. Bien desservies en transports en commun, ces maisons dépourvues de chauffage central permettent de réelles économies d’énergie.
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« En terme d’économies de CO2 que l’on ne dégage pas dans l’atmosphère, on parle de 38 tonnes par an pour cet éco-quartier. » Précise Anne Cantineau, architecte pour Centr’habitat.
Juste en face, une autre cité qui a vu le jour dans les années 80 et qui ne répond bien évidemment plus aux normes actuelles. 72 maisons déjà existantes, reprises dans le cadre du plan de rénovation 2020-2024. Au total ce ne sont pas moins de 1375 logements de leur patrimoine locatif qui seront revus et corrigés.
« On va isoler ces logements, les équiper de ventilations performantes et de chaudières. Cela permettra d’économiser plus de 5500 tonnes de CO2/an. »
Des projets réalisés, en cours et à venir qui ont un impact favorable sur les émissions des gaz à effet de serre. Ce vaste plan de rénovation de plus de 68millions d’euros prendra fin en 2024.
B. Maton
